tel tel.+48 600 00 48 93
e-mail: biuro@profea.pl

Strona główna

»

O Bułgarii

»

Budownictwo i nieruchomości

Budownictwo i nieruchomości w Bułgarii

Tylko w 2007 r. w Bułgarii nastąpił wzrost inwestycji w budownictwie o 15 proc. W efekcie boomu nastąpił wzrost cen materiałów budowlanych i towarzyszących im usług o około 12,6 proc. Wzrost aktywności w sektorze budowlanym stymulował rozwój w dziedzinie nieruchomości. Z danych opublikowanych przez „Global Property Quide” w styczniu 2008 r. wynika, że w roku wstąpienia w struktury Unii Europejskiej ceny nieruchomości w Bułgarii wzrosły o blisko 30 proc. Równocześnie rok ten okazał się być rekordowym z obrotem wynoszącym 11,4 mld EUR w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Są to dane, które pozwalają nam sądzić, że co prawda boom na nieruchomości już minął to nadal na rynku panuje duże ożywienie a i oferta jest nadal bardzo szeroka. Informacje odnośnie wzrostów zależą głównie od lokalizacji danej nieruchomości, większe wzrosty w pierwszym kwartale 2009 roku zanotowały nieruchomości w miastach, głównie w Sofii, Warnie, Płowdiwie (średnio około 18 %). Nieruchomości nadmorskie nie zanotowały takich wzrostów ze względu na chwilowe spowolnienie wprowadzone poprzez pojawienie się informacji o kryzysie. Sytuacja zmieniła się na początku czerwca 2009, głównie na wybrzeżu, gdzie średnia cena metra wynosi obecnie ok. 1040 E/m2. Ogólne porównanie cen nieruchomości w Polsce i Bułgarii prezentuje poniższy rysunek.

 

Porównanie cen nieruchomości w POLSCE i w BUŁGARII

 

Wysokie ceny mieszkań miały wpływ na wzrost ilościowy, jak również i wysokości przyznawanych kredytów. Popyt spowodował, że większość banków zdecydowało się na zmianę polityki udzielania kredytów hipotecznych, zwiększając pokrycie nawet do 90 proc. Dzięki wzrostowi gospodarczemu oraz napływowi inwestycji zagranicznych spadło bezrobocie.

 

Pod koniec roku 2008 w Bułgarii zaczęły pojawiać się symptomy ogólnoświatowego kryzysu. Pierwszą oznaką stagnacji było załamanie się sektora bankowego. Banki ograniczyły przydzielanie kredytów o blisko 80 proc. W większości banków zamrożono także możliwość rozpatrywania wniosków o przyznanie kredytu dla cudzoziemców.

 

Wydrukuj

Kursy walut
WalutaKursZmiana[%]
1 EUR3.9317+0.0063+0.1605+
1 BGN2.0103+0.0032+0.1594+
1 USD2.8268-0.0029-0.1025+
1 GBP4.4722-0.0176-0.3920+
1 RUB0.0929+0.0002+0.2157+
1 GBP4.4722-0.0176-0.3920+
1 CHF2.9456+0.0080+0.2723+
1 SEK0.4223-0.0000-0.0000+
Porównanie cen nieruchomości

Nieruchomości w Polsce i Bułgarii, więcej>>

 

Obraz22

Dane makroekonomiczne
więcej>> Polska'09 Bułgaria'09
PKB (OER)
$430 bilion $47,1 bilion
PKB per capita $17,900
$12,500
Przyrost PKB 1,7% -5%
Bezrobocie 8.9 % 9,1%
Inflacja 3,5 %
1,6 %
Średnia pensja € 758 € 288

 

Klub inwestora
Najnowsze informacje dotyczące planów inwestycyjnych, prognoz finansowych, oraz wszelkie newsy o atrakcyjnych inwestycjach.
Lifestyle

hissarkapiyaPłowdiw szóstym najstarszym miasta świata. Brytyjscy archeolodzy umieścili Płowdiw na szóstym miejscu najstarszych miast świata.

czytaj więcej>>

Na raty do 15 lat, Najniższa cena, Okazje cenowe, 3 lata spłaty bez odsetek, Gwarantowany zysk z wynajmu,

Wylot za darmo, Po zakupie, Widok na morze

© 2009 MAGA Estate OOD
Infoserwis - oprogramowanie sklepu internetowego