Zyski z wynajmu nieruchomości w Bułgarii

Czerpanie zysku z wynajmu nieruchomości położonych za granicą, szczególnie kiedy mówimy o wynajmie krótkoterminowym, typowo wakacyjnej nieruchomości, jest możliwe dzięki wsparciu wyspecjalizowanych firm zajmujących się organizacją wynajmu. Wielu Inwestorów kupuje również nieruchomości na swoje własne potrzeby traktując je jako domy wakacyjne

Inwestorzy, którzy poza wzrostem nieruchomości pragną ją także wynająć i czerpać z tego tytułu dodatkowe dochody mogą liczyć na pełne nasze wsparcie. Zajmujemy się organizacją oddania nieruchomości do wynajmu w pełnym zakresie.

Wynajem apartamentu jest organizowany przez polskiego touroperatora, który od 19 lat specjalizuje się w organizacji wypoczynku w Bułgarii.

Proponujemy umieszczenie oferty wynajmu Państwa apartamentu w sieci sprzedaży prawie 2000 Biur Podróży w całej Polsce, gdzie Wasz apartament będzie sprzedawany jako standardowa oferta wczasów w Bułgarii (samolotem lub ewentualnie dojazd samochodem), z opieką rezydenta, ubezpieczeniem, biletem lotniczym, transferami na miejscu, wycieczkami fakultatywnymi, itp. Wynajem apartamentów jest prezentowany i sprzedawany, tak jak inne propozycje hotelowe, poprzez umieszczenie go:

 

• Na stronach www Biur Podróży;
• W katalogu drukowanym, dystrybuowanym do 2000 Biur Podróży;
• W elektronicznym systemie sprzedaży dostępnym dla wszystkich Biur Podróży.

 

W związku ze zróżnicowaniem sezonów, również Państwa dochód z wynajmu kształtuje się na różnym poziomie. Przewidywany dochód z wynajmu w sezonie wysokim, zależnie od lokalizacji i standardu apartamentu oraz obiektu to od 175 euro do 420 euro za tydzień.

Przy założeniu, że wynajem apartamentu położonego w atrakcyjnej lokalizacji w jednym z kurortów na wybrzeżu morza Czarnego, wynosi 189 E/ tydzień (apartament typu studio dla trzech osób), okres wynajmu to cztery miesiące (od czerwca do końca września), a obłożenie w tym czasie to 75%, uzyskany przychód z wynajmu wynosi 2 268 E. Należy oczywiście wziąć pod uwagę koszty utrzymania apartamentu ok. 250 E. Jeżeli apartament został kupiony za kwotę 35.000 E w 2008 roku kiedy euro kosztowało średnio 3,70 PLN to inwestycja wyniosła ok. 129 500 PLN, czyli zwrot z inwestycji wyniósł ok. 6,4 % rocznie.

 

Warto również dodać, że apartament może być wykorzystywany także przez właściciela - trzeba to jednak odpowiednio wcześniej zgłosić, tak aby dany termin został wycofany ze sprzedaży.

Zachęcamy do skorzystania z tej propozycji, w szczególności dlatego, że nie musicie się Państwo martwić o żadne kwestie związane z organizacją wynajmu (wydawaniem kluczy, sprzątaniem, praniem, ubezpieczeniem apartamentu, rozliczeniem wpływów) itp.

Zapraszamy do kontaktu!

 

 

Wydrukuj